Col passare degli anni, in un edificio si possono verificare problemi alla struttura, per esempio alle fondamenta, ai muri interni, esterni, alle pavimentazioni, etc. Le cause di crepe, inclinazioni o abbassamenti sono varie e di diversa natura, ci possono essere degli assestamenti nel terreno dovuti a movimenti artificiali e non. I terremoti purtroppo sono fenomeni non deterministici che provocano questi disagi. Inoltre, sono molto diffusi gli smottamenti di assestamento, soprattutto in montagna, che dipendono anche dal materiale usato per la costruzione dell’ edificio.
Un consolidamento fondazioni consiste in una serie interventi all’ edificio necessari in tutti quei casi l’ edificio non sia a norma o presenti movimenti costanti e metta in pericolo l’ incolumità delle persone. Molto spesso si effettuano interventi ad edifici molto vecchi ottenendo comunque risultati soddisfacenti su qualsiasi terreno.