La riscoperta immobiliare nelle zone di grande ricchezza storico-paesaggistica
Nelle Marche sta succedendo ciò che si è già verificato in Umbria, ovvero la scoperta, specie da parte degli investitori stranieri, di aree d’Italia di grande ricchezza storico-paesaggistica, meno conosciute all’estero perché al di fuori del classico flusso turistico. In queste zone un’area apprezzata è quella costiera, per la vicinanza al mare e la tipologia è quella della villa, anche moderna. Ricercati sono pure i casali rurali e le ville storiche dell’entroterra, che permettono comunque di l’aggiungere la costa in mezz’ora o poco più, con località amate come San Benedetto del Tronto e Pesaro, che venne scelta da Pavarotti per la Sua villa.
Anche la campagna di Urbino, Macerata e San Severino custodisce un patrimonio di panorami e città d’arte in ascesa, impreziosite da rocche, castelli e abbazie. «Fra le località più interessanti citerei Cingoli, nota come il balcone delle Marche», spiega Lorenza Cappanera Marinelli, responsabile dell’agenzia Marche Country Homes (tel. 0731.214886). «Si tratta di un centro situato sulla sommità del Monte Circe, in provincia di Macerata, in una delle aree verdi più eleganti del Centro Italia, a soli 30 km dal mare. Bisogna segnalare anche Filottrano, in provincia di Ancona, che già si avvicina al Conero. Macerata vanta una splendida Arena a feristerio, seconda solo a Verona, scelta da famosi registi come scenografia per numerosi film, mentre Recanati è rinomata, oltre che per le incantevoli colline, anche per aver dato i natali a Leopardi. È da ricordare poi il Senigallese, zona di vini circondata da ville antiche importanti, dove si trovano casolari trasformati in appartamenti raffinati».
ln generale è preferibile orientarsi su zone a bassa densità di popolazione, scegliendo magari un casolare immerso nel verde con lo sfondo dei monti e la vista del mare. Ben più difficile è trovare un immobile di pregio sulla costa perché, esclusa la zona da Senigallia alla riviera del Conero, molto bella ma già piuttosto cara, il litorale risente del grande boom edilizio degli anni 70 e dell’intenso traffico, dovuto sia al vicino passaggio della ferrovia che della superstrada.
Clima favorevole, mare, ma anche splendide architetture come quelle di Ascoli Piceno e Urbino rendono le Marche molto attraenti anche per gli stranieri, che possono facilmente raggiungere Ancona grazie alla presenza di un moderno aeroporto. È possibile trovare alcune residenze d’epoca daI profilo molto particolare anche in Abruzzo, costruite come le antiche roccaforti romane.
Ma fra le zone del Centro Italia che si stanno rivalutando è da citare anche la Tuscia, il territorio in provincia di Viterbo che conserva importanti testimonianze etrusche, soprattutto nell’area archeologica di Tuscania e Tarquinia, distante un’ora d’auto da Roma. «Nella Tuscia esistono ville con una vista superba sulle colline, panorami molto simili ai profili delle Crete senesi, con il plus della vicinanza al mare», prosegue Malfatti. Da tenere d’occhio è, inoltre, anche il territorio di Gaeta.
Tratto da: www.marche-vacanze.com
» Promuovi su
Lascia una risposta